全域土地综合整治项目再加速！海天集团50亿元项目落地西樵

7月18日，南海区西樵镇海儒工业区235.27亩地块成功摘牌，由海天集团竞得，将投资50亿元，打造大健康产业科技研发平台及产业基地项目——海天Big H绿色产业集合带项目，标志着西樵在大健康产业新赛道上迈出领先一步。

据悉，海天Big H绿色产业集合带项目是海天集团在生物科技板块的重要战略布局，投资额达50亿元。

2022年1月-6月，西樵尖兵全力推进村级工业园改造提升工作，全面提速加快三大千亩片区“工改工”项目（华南预制菜产业园项目、山南产业社区项目、联创智慧产业园项目）、以及五八科创园项目的拆除整理进度，目前已完成约800亩地上建筑物的清拆工作。同时，一批村改项目土地整理、施工建设工作取得较大进展，村改项目遍地开花。

根据规划，海天集团将以该项目为基础，依托集团丰富的产业资源，瞄准生物食品原材料、健康饮品、微生物等重点领域，着力打造大健康产业生态集群。

大健康产业生态群图

今年3月28日，西樵举办产业环境推介暨重点项目开竣工仪式，正式发布西樵山大健康高新技术产业园规划，并同步启动产业园区建设。根据计划，西樵将规划超过1.2万亩土地，按照“一核四高地”的布局，打造西樵山大健康高新技术产业园，形成万亩“樵山康谷”的产业园区格局。

值得一提的是，从3月28日达成合作意向，到7月18日正式摘牌，海天项目在短短三个多月快速推进。

项目快速落地的背后，离不开土地的支撑。当前，南海正在全力推动全域土地综合整治，各个镇街掀起了“土地整治”的热潮。

项目效果图

今年年初，南海获批成为全省唯一的以县域为实施单元的全域土地综合整治试点，南海已明确将推动土地连片作为本次试点的主要抓手。

在此之前，南海于去年年底成立了由区政府主要领导担任总队长的区联合执法总队，集中开展联合执法行动，以强有力的执法为全域土地综合整治开路。

南海下定决心推动土地连片开发，因为只有连片地块才能引进大企业、大项目。

由于发展较早，早期的无序开发，使得南海的土地面临着碎片化的问题：现状建设用地单块面积在75亩以下的占80%，15亩以下的占55.7%。土地碎片化，导致工业不连片、产业不成带，成为建设现代产业体系的重要瓶颈，使产业转型之路步履维艰。

同时，南海集体建设用地占现状建设用地的54%，大量的骨干企业无法取得国有用地使用权，只能通过租用村集体土地的方式建厂房。

去年年底，南海出台了《佛山市南海区深化土地利用方式改革推动城乡融合集聚发展的若干措施》，土地“连片开发”“连片整理”是这一文件最鲜明的导向。文件提出，“要像保护耕地一样保护工业用地”“划定不少于190平方公里工业用地红线，10个以上万亩产业集聚区”，定下来“每年整理连片产业用地8000亩”的目标，大力推动“集转国”，确保70%的新增用地用于发展高端工业。未来五年，南海将投入超200亿元，整备、储备产业用地4.4万亩。此外，南海还加强了集体建设用地的监管，严格限制30亩以下地块交易，入市审批权由镇级上升到区级。

以此次海天项目为例，西樵尖兵全力推进村级工业园改造提升工作，为引进优质企业腾挪出了更大的空间。

随着全域土地综合整治的推进，相信未来会吸引更多优质企业落户南海！

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来源：南海全域土地综合整治微信编辑部、南方+、珠江时报

编辑：南海全域土地综合整治微信编辑部